Vastgoedexperts VZW
Bij Vastgoedexperts VZW staat veiligheid voorop. Daarom werken we met erkende keuringsspecialisten die uw elektrische installatie nauwkeurig controleren volgens de wettelijke normen. Zo bent u zeker van een veilige, conforme en zorgeloze omgeving.
Elektrische keuring
Tijdens een elektrische keuring wordt beoordeeld of de elektrische installatie van een gebouw veilig is en voldoet aan de geldende AREI-normen. Zo worden mogelijke risico’s zoals kortsluiting, elektrische schokken en brand tijdig opgespoord en voorkomen.
Een elektrische inspectie mag uitsluitend worden uitgevoerd door een erkende specialist. Tijdens deze controle worden onder andere de bedrading, schakelaars, stopcontacten, verlichting en andere elektrische onderdelen grondig nagekeken.
De bevindingen worden samengevat in een officieel keuringsrapport, dat dient als bewijs van de veiligheid en conformiteit van de installatie.
Hoe gaat een elektrische keuring in zijn werk?
- Voorbereiding van de documenten: Zorg dat je het ééndraadschema en het situatieschema van het pand klaar hebt liggen. Tijdens dit onderdeel vergelijken we deze documenten met de werkelijke installatie. Zonder correcte schema’s kan er geen positief keuringsattest worden afgeleverd.
- Visuele inspectie van de installatie: Onze expert bekijkt het pand en controleert onder andere de toegankelijkheid, de staat van het elektrisch bord, de aansluiting van de draadsecties en de aanwezigheid van een correcte aardingsinstallatie met aardingsonderbreker.
- Metingen en tests: We voeren technische metingen uit zoals de aardspreidingsweerstand en isolatieweerstand. Ook testen we de continuïteit van de beschermingsgeleiders en de werking van de differentieelschakelaars. Tijdens deze controles wordt de stroom tijdelijk uitgeschakeld.
Voor wie zijn elektrische keuringen verplicht in België?
- Woningen: Elektrische keuringen zijn verplicht voor woningen wanneer ze worden verkocht of verhuurd, of wanneer ze worden verbouwd of aangepast.
- Bedrijfsgebouwen: Bedrijfsgebouwen moeten regelmatig een elektrische keuring ondergaan om te garanderen dat de installatie voldoet aan de vereiste veiligheids- en brandpreventie-eisen.
- Publieke gebouwen: Publieke gebouwen, zoals scholen, ziekenhuizen en overheidsgebouwen, moeten regelmatig een elektrische keuring ondergaan.
Veelgestelde vragen
Heb je nog vragen of ben je op zoek naar meer gedetailleerde informatie over onze werking?
Hieronder vind je antwoorden waar we onze klanten vaak mee helpen.
Als je elektrische installatie is afgekeurd, moet je binnen een vooraf bepaalde termijn de installatie laten herstellen. In het verslag staat duidelijk aangegeven welke punten aangepast moeten worden.
Als je elektrische installatie is afgekeurd, moet je binnen een vooraf bepaalde termijn de installatie laten herstellen. In het verslag staat duidelijk aangegeven welke punten aangepast moeten worden.
Je moet over een conformiteitsattest voor de elektriciteit beschikken in volgende omstandigheden:
- Bij de verkoop van een woning/pand
- Wanneer je een nieuwe elektrische installatie in gebruik neemt
- Bij uitbreiding van een bestaande installatie
- Bij belangrijke wijzigingen aan een bestaande installatie
- Om de 25 jaar periodieke keuring
Een elektrische keuring voor woningen is doorgaans 25 jaar geldig, tenzij er grote aanpassingen aan de installatie gebeuren. Bij ingrijpende wijzigingen is een nieuwe keuring verplicht.
Ja. Je bent verplicht om bij een verkoop een geldig conformiteitsattest te kunnen voorleggen, maar je mag ook verkopen met een niet-conform attest.
Zonder officieel keuringsverslag is dat moeilijk te bepalen. Een erkende keurder kan snel vaststellen of de installatie conform is aan de AREI-normen.
Ja. Bij verhuur is een geldig keuringsattest verplicht. De installatie moet veilig en conform zijn voor gebruik door de huurder.